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신도림역 역세권 오피스빌딩 분양 정보

11 2018.02.07 01:24

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신도림역 역세권 오피스빌딩 분양 정보

 안녕하세요? 부동산 재테크에 비상이 켜졌죠?
 요즘 8.2대책이후 오피스텔을 포함한 주거용 부동산이 거래가 안되고 있는 현상입니다
 신규아파트 청약기준도 바뀌어 가점이 60점을 넘지 않으면 당첨이 거의 안되는 상황입니다
 8.2 대책으로 인해 대출한도도 엄청 줄어들어
아파트나 오피스텔 등 주거용 투자는 현재 주춤하고 있는 현실입니다
그래도 여유자금이 있는 자산가들은 수익이 잘 나오고
안정적인 투자처를 찾아서 움직이고 있는데요
 
그래서 서울지내 교통 요지에 분양중인 수익형 부동산 분양정보를 소개합니다
 
신도림역은 1호선 2호선 더블역세권으로 하루 유동인구가 34만명(전국1위)  지역 입니다
서울 시내 전철 라인중 부동산 투자시 제일 선호하는 노선이 2호선입니다
그 최고 지역 신도림역 1번출구 나와서 도보 5분 거리이고 위치적으로는 최상이라 볼수 있습니다

신도림 핀포인트 오피스 업무용 빌딩입니다
푸르지오 주상복합 단지에 위치하며
작년에 글로벌 부동산 자산관리 회사가 매입하여
다양한 면적으로 분양을 하고 있습니다
즉 호수별로 개별등기가 나오는 분양현장입니다


 ​현재 1층부터 5층은 병원과 식당이 현재 성업중이고요
6층부터 26층까지 중기업 . 대기업이 장기 임차중입니다
따라서 이미 임차인이 임대차계약을 하고 입주하여 있으니 수익률도 확정된 사항입니다 
또한 대기업이 임차하고 있으니 안정적인 월세수입이 가능합니다
한마디로 대기업에서 월세를 받으시는 겁니다

평수는 13평부터~25평등 다양하고요
실투자금액은 6천만원~5억대로 소액투자도 가능하십니다
수익률도 5%~6%대입니다
서울에서 이렇게 수익률 높은 물건 찾기 쉬운가요? ​
 
초입부분에서 언급한 8.2 정부 대출 규제에서도 이건물은 오피스건물이기때문에
대출규제에 제외되서 대출도 60%~70%까지 가능합니다
신한,국민,우리은행에서 3%대로 대출 가능합니다




​임대자 투자자분들이 무료로 이용할 수있는 까페테리아, 회의실,공용키친,
복합기,제본기,코팅기등 다양한 혜택이 있으시고요

또한 투자자분들의 서비스중 가장 좋은 혜택은
임대관리부분 입니다
 

DTZ코리아 회사가 7층에 입점해있고요
임대관리와 매매관리를 수수료없이 제공해드립니다


또 핀포인트건물의 자산관리는
임대인이 직접 수납하지 않고
국제자산신탁에서 관리하고 있으니 자산운용에서 안정적으로 투자할수 있는데요
국제자산신탁은 부동산 신탁 전문업체로써
국내 아파트,상가,오피스텔등 자금관리를 하고 있는 회사입니다

​현재 수익률 높게 나오는 회사부터 분양을 하고 있으니 서둘러 전화문의 주세요

분양 최팀장 담당자  문의 010-5676-1769

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